LUGANO - CASSARATE I Vendiamo bellissimo 2.5 locali con 2 balconi in stabile del '900
www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/2ZDoxnn Descrizione della proprietà: Ampio appartamento 2.5 locali di ca. 75 mq, con due balconi, interamente ristrutturato nel 2018 e parzialmente arredato, situato al 1° piano di 4 in una palazzina del '900 (anch'essa ristrutturata nel 2018) in una zona soleggiata a pochi minuti a piedi dal lago e dai servizi cittadini, nel comune di Lugano Cassarate. La proprietà è così composta: entrata diretta nell'appartamento tramite scala o ascensore privato, piccolo atrio, ampio soggiorno con accesso diretto ad un primo balcone, camera da letto matrimoniale e spaziosa cucina moderna abitabile con uscita su un secondo balcone, munita di piano di cottura ad induzione, grande frigo, congelatore con due grandi cassetti e piccola lavatrice. Un ampio bagno finestrato con spazioso box doccia, wc, bidet e termoarredo completa l'appartamento. Nel seminterrato è presente inoltre un locale lavanderia comune ai residenti, munito di lavatrice ed asciugatrice. L'immobile, ristrutturato interamente nel 2018 e praticamente come nuovo, dispone di serramenti in legno/PVC con doppio vetro e persiane, pavimenti in resina di ultima generazione ad effetto marmo nel corridoio, piastrelle in grès porcellanato in bagno e nella cucina e parquet nel soggiorno ed in camera. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, con spese di gestione pari a ca. 220 CHF mensili, che andranno a scalare di parecchio grazie alla prossima variazione dei contratti di manutenzione dell'ascensore e l'amministrazione. Tutti i servizi cittadini quali banca, posta, negozi alimentari, ristoranti, bar, ecc. si trovano a pochi passi dalla residenza, mentre si possono raggiungere il lago ed il centro della città in ca. 5/10 minuti a piedi. Completano la proprietà una grande cantina assegnata ed un posteggio coperto al costo di 40'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Vi è a disposizione anche un posteggio per le biciclette. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 CL/3535
