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LUGANO I Vendiamo 3.5 Locali prima fila sul lago in centro

www.metropolisimmobiliare.com Tel.: +41 91 225 05 15 Mail: info@metropolisimmobiliare.com CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: - link in elaborazione - Descrizione della proprietà: Luminoso e confortevole appartamento di 3.5 locali Vista lago in Via Riva Caccia a Lugano di 85 mq ben distribuiti, con terrazza abitabile coperta al 2° piano, con ascensore. Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione in posizione dominante di fronte al lago di Lugano molto richiesta e ricercata sia come abitazione primario che come investimento a reddito , la zona e pianeggiante e’ molto ben servita dai mezzi pubblici e al centro città a 2 passi a piedi . L’appartamento si presenta con una bella sala/soggiorno che accede direttamente alla terrazza ampia e coperta con vista lago , che permette un ottima illuminazione naturale all’appartamento durante il giorno, un cucinino finestrato con due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e due bagni di servizio con vasca finestrati. lo stato dell'immobile è buono e attualmente abitabile , sono stati apportati dei lavori di modifica attualmente per affittarlo a reddito . L’appartamento essendo due PPP ha due ingressi e cosi e’ stato attualmente diviso in un monolocale e un 2,5 locali . Chiaramente puo’ essere ritrasformato in un 3,5 come descritto sopra . Il riscaldamento e’ alimentato a nafta ed erogato tramite caloriferi , serramenti originali . C’e un fondo di rinnovamento copioso e disponibili per eventuali interventi allo stabile.Interessante appartamento per la sua posizione dominante e sopratutto come investimento a reddito, considerando le due unita’ attualmente sfruttate da un doppio ingresso , la vicinanza al centro città e a due passi dal lago. Completa la proprietà una cantina assegnata e un posto auto box interno . METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 AP/5198 - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s - SOCIAL LINKS - www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ www.linkedin.com/in/metropolis-immobiliare http://tiktok.com/@metropolisimmobiliare

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