PONTE CAPRIASCA I Vendiamo Moderna Unità 3.5 Locali con Giardino
www.metropolisimmobiliare.com Tel.: +41 91 225 05 15 Mail: info@metropolisimmobiliare.com CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: http://bit.ly/3ZTf4kS Descrizione della proprietà: Luminoso ed ampio appartamento moderno 3.5 locali di ca. 104 mq lordi, con bella veranda di 20 mq e giardino di 50 mq ca., attualmente in perfette condizioni e pari al nuovo, situato al piano terra di 4 in una sobria palazzina di soli 6 appartamenti edificata nel 2014 nel comune di Ponte Capriasca. Perfetto per chi cerca l'esclusività di ampi spazi nel verde, vendibile anche come RESIDENZA SECONDARIA. E' inoltre possibile ritirare le ipoteche ai seguenti tassi: - 300'000 CHF al 2.09 % con scadenza in OTTOBRE 2024; - 213'500 CHF allo 0,65 % con scadenza in OTTOBRE 2025. L'immobile è così disposto: Ingresso, ampio bagno con vasca, wc e bidet, ampia camera da letto singola, grande camera matrimoniale con bagno en-suite munito di doccia e wc. Segue un grande soggiorno con moderna cucina open-space laccata e munita di frigo, congelatore, piano di cottura ad induzione, forno, lavastoviglie, grandi portefinestre che danno accesso ad una bella veranda munita di tenda da sole elettrica con sensore per vento e pioggia e giardino privato ad L con impianto di irrigazione ad uso esclusivo. La residenza mette inoltre a disposizione un parco giochi comune, per potersi rilassare all'aperto e far giocare i bambini. L'unità dispone di videocitofono, serramenti in PVC con vetri doppi, tapparelle elettriche in soggiorno e manuali nel resto della proprietà, parquet di legno massiccio in tutto l'appartamento ad esclusione dei bagni con piastrelle di grès porcellanato. L'impianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa aria-aria con distribuzione mediante serpentine a pavimento. E' già stata creata dall'amministrazione la predisposizione per un impianto di condizionamento d'aria. Spese pari a ca. 500 CHF mensili, comprensivi del fondo di rinnovamento. L'appartamento gode di ottima illuminazione naturale e tranquillità data la posizione in cui è ubicato, in prossimità di tutti i servizi principali, come scuole pubbliche, ristoranti, poste e fermata dei mezzi pubblici. La rinomata scuola privata Steiner si trova a soli 2 km di distanza, il centro di Lugano si trova a ca 9 km di distanza, mentre l'imbocco dell'autostrada Lugano-Nord si raggiunge in soli 5 km. Completano la proprietà 1 cantina e 2 grandi posteggi in autorimessa a 50'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, in cui è possibile anche posteggiare moto e biciclette. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 CL-US/4977 - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s - SOCIAL LINKS - www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ www.linkedin.com/in/metropolis-immobiliare http://tiktok.com/@metropolisimmobiliare
