MAROGGIA I Vendiamo Grande Villa 5.5 Locali con Giardino e Piscina

www.metropolisimmobiliare.com Tel.: +41 91 225 05 15 Mail: info@metropolisimmobiliare.com CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3zrDGXQ Descrizione della proprietà: Bellissima villetta 5.5 locali di ca. 280 mq lordi che sorge su un fondo di oltre 400 mq, con piscina riscaldata e giardino pianeggiante di oltre 150 mq, costruita con ottimi materiali nel 1992 e sviluppata su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, a Maroggia. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: Ampio atrio con armadi a muro che si apre sul soggiorno, fornito di camino e cucina a vista. Due uscite permettono inoltre di raggiungere l'esterno: una direttamente davanti alla piscina ed una su una splendida veranda con vista sul giardino. PRIMO PIANO: Camera da letto padronale con bagno en-suite dotato di vasca ed un'altra camera da letto, entrambe con accesso due balconcini privati. SECONDO PIANO: 2 camere da letto matrimoniali con accesso separato a due ulteriori balconcini ed un bagno spazioso con box doccia che le serve entrambe. PIANO SEMINTERRATO: Grande locale hobby, bagno con box doccia, cantina/lavanderia e locale tecnico. Da qui si accede direttamente al garage che al momento è usato come grande cantina vini. L'immobile è stato progettato per l'inserimento di un eventuale ascensore ed è possibile dividerlo in due appartamenti separati (esiste già un progetto in merito). Nel 2001 è stato fatto il cappotto e rivisto il tetto, la proprietà si trova quindi in perfetto stato di manutenzione. Nel 2014 è stato installato un impianto fotovoltaico che, annesso alla termopompa che alimenta il riscaldamento distribuito tramite serpentine a pavimento, garantisce bassissimi consumi di energia. Le finestre sono in PVC a doppio vetro. La posizione é comodissima e tutti i principali servizi si trovano a poche centinaia di metri dall'abitazione. Oltre al box vi è la possibilità di posteggiare altre 2 auto esternamente. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 DM/4748 - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s - SOCIAL LINKS - www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ www.linkedin.com/in/metropolis-immobiliare http://tiktok.com/@metropolisimmobiliare