VEZIA I Vendiamo Ampio e Luminoso Attico 4.5 con Terrazza
www.metropolisimmobiliare.com Tel.: +41 91 225 05 15 Mail: info@metropolisimmobiliare.com CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: http://bit.ly/3zzwMzg Descrizione della proprietà: Luminoso attico duplex 4.5 locali di ca. 160 mq, con grande terrazza di ca. 22 mq, edificato nei primi anni del 2000, attualmente in perfette condizioni e pari al nuovo, situato in una sobria ed elegante palazzina di soli 8 appartamenti su 5 piani con ascensore nel comune di Vezia. Vendibile anche come residenza secondaria. L'immobile è così disposto: ingresso su uno spazioso atrio munito di armadio a muro a 4 ante, 1 servizio con doccia e colonna lavasciuga, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato e munito di wc, bidet e vasca da bagno, quindi soggiorno/sala pranzo ed ampia cucina open-space ben attrezzata, con ampio frigo americano e ampio congelatore integrato, forno, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie. Ampie vetrate danno accesso alla terrazza con tende da sole nuove manuali, facilmente sfruttabile come estensione dell'area living posando dei mobili da esterno o come solarium e da cui godere della vista sul parco e sulle montagne in compagnia di familiari ed amici. Una scala in vetro porta quindi al soppalco, composto da una generosa mansarda di 57 mq ad oggi utilizzata come palestra e zona ufficio, dove hanno ricavato un'ampia camera matrimoniale di ca 21 mq. L'unità dispone di videocitofono, videosorveglianza e punti luce, serramenti in legno/alluminio con vetri doppi, tapparelle manuali, piastrelle in grès porcellanato in tutta l'abitazione. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione mediante serpentine a pavimento. Spese pari a ca. 520 CHF mensili, compreso il fondo di rinnovamento. L'attico gode di ottima illuminazione naturale e tranquillità ed è situato in un parco molto curato con parco giochi per bambini, in prossimità di tutti i servizi principali, come scuole pubbliche, ristoranti, posta, farmacia, supermercati e fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Lugano si trova a soli 5 km di distanza, mentre l'imbocco dell'autostrada Lugano-Nord si raggiunge in soli 3 km. Completano la proprietà 1 cantina, 1 posteggio in autorimessa a 50'000 CHF ed 1 posteggio esterno coperto a 40'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 CL/5194 - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s - SOCIAL LINKS - www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ www.linkedin.com/in/metropolis-immobiliare http://tiktok.com/@metropolisimmobiliare
