AGRA - COLLINA D'ORO I Vendiamo Villa 5.5 Locali con Giardino e Vista Aperta

www.metropolisimmobiliare.com Tel.: +41 91 225 05 15 Mail: info@metropolisimmobiliare.com CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3lgG37R Descrizione della proprietà: Bellissima villetta 5.5 locali di 240 mq lordi, con ampio locale hobby, in contesto residenziale di 9 abitazioni moderne e completamente indipendenti, edificate nel 2017. La proprietà si presenta attualmente al grezzo internamente, sono incluse nel prezzo di vendita una cucina del valore di circa 25'000 CHF a scelta del cliente, con possibilità di aggiungere un camino moderno nel soggiorno, e la scelta delle finiture dei bagni e dei pavimenti. Al PIANO TERRA si apre la zona giorno di 40 mq + 13 mq di cucina open-space, con accesso al giardino pianeggiante di proprietà, e due terrazze di cui una coperta. Sullo stesso livello uno studio ed un bagno ospiti. Al PRIMO PIANO, 3 camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia con locale guardaroba aggiuntivo e due comodi bagni, di cui uno con vasca. L'accesso pedonale principale porta al piano notte, mentre è possibile raggiungere l'unità da un secondo accesso dal PIANO INTERRATO, dove si trova l'autorimessa. Su questo livello la casa dispone anche di un atrio con ripostiglio/guardaroba, un locale hobby, un quarto bagno dotato di box doccia e locale lavanderia. Il riscaldamento è costituito da un moderno impianto a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, con termostati nei locali principali. L'immobile si trova allo stato semi-grezzo, quindi è personalizzabile, oltre che in parte dell'arredo, nelle rifiniture. Sono attualmente presenti: infissi in alluminio-legno con doppi vetri, tapparelle a lamelle elettriche in alluminio, impianto di condizionamento inverter, due armadi a muro, pavimento in grès porcellanato per la zona giorno (tipo e colori a scelta del cliente), pavimento in parquet per la zona notte, rubinetterie e sanitari delle migliori marche in progetto. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, esclusi dal prezzo di vendita, acquistabili a 50'000 CHF cadauno. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 SM/3393 - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s - SOCIAL LINKS - www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ www.linkedin.com/in/metropolis-immobiliare http://tiktok.com/@metropolisimmobiliare