VALLE DI MUGGIO I Vendiamo ampio e caratteristico rustico 5.5 locali nel verde
www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3oerqny Descrizione della proprietà: Ampio e caratteristico rustico 5.5 locali di ca. 102 mq lordi, con giardino privato, terrazza e torre adiacente, edificato negli anni '80 su un terreno boschivo di proprietà di oltre 1200 mq e sviluppato su 2 livelli + seminterrato, immerso nel verde e nella tranquillità della soleggiata Valle di Muggio, facilmente raggiungibile in 15 minuti d'auto sia da Chiasso, sia da Mendrisio. La proprietà è acquistabile unicamente come casa secondaria. L'immobile è composto come segue: La torre comprende un atrio d'accesso con camino al PIANO TERRENO, dal quale si può accedere alla zona giorno del rustico, un soppalco adibito a camera da letto raggiungibile tramite una scala a chiocciola interna, mentre il PIANO SEMINTERRATO è accessibile dal giardino e comprende la lavanderia ed il locale tecnico. La zona giorno è caratterizzata da alti soffitti con travi in legno a vista e composta da soggiorno con secondo camino, cucina abitabile con forno a legna per pizza, wc di servizio e ripostiglio. Dal soggiorno, delle scale portano al PIANO SEMINTERRATO in cui si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con armadi a muro e due camere da letto singole dotate di accesso diretto al giardino, il tutto servito da un bagno con doppio lavabo, box doccia, wc e bidet. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione, l'impianto di riscaldamento attualmente alimentato a metano è da sostituire, le finiture sono originali, con pavimenti in cotto e legno e serramenti in legno con vetri doppi, dotati di gelosie oscuranti in legno. La posizione in cui è situato l'immobile è molto tranquilla e soleggiata, a ca. 10 minuti in auto da supermercati, ufficio postale, banca e scuole ed a 15 minuti dagli svincoli autostradali. Non vi sono posti auto di proprietà, ma sulla Strada Cantonale a 50 m dall'entrata è presente uno spiazzo in cui è possibile posteggiare 2 auto. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 AP/4528
